RD Svitavy Gorkého, CP 261 m2, garáž, zahrada, klidná lokalita, lze ihned bydlet

Hledáte bydlení v klidné a velmi žádané rezidenční lokalitě s kompletní občanskou vybaveností? Nabízíme k prodeji zajímavý, rohový rodinný dům na ulici Gorkého ve Svitavách. Cihlový dům s historií zhruba 100 let je v udržovaném stavu, ihned obyvatelný a nabízí novému majiteli jedinečnou možnost postupné modernizace podle vlastních představ. Základní parametry nemovitosti: • Celková plocha pozemku: 261 m2 • Zastavěná plocha: 165 m2 • Užitná plocha: 120 m2 + sklep 66 m2 + garáž 25 m2 Dispozice a interiér: Aktuální dispozice domu je řešena jako 3+2. Srdcem domu je velká vstupní chodba, ze které se vchází do 3 prostorných, neprůchozích pokojů a 2 kuchyní. Zázemí tvoří oddělené WC a moderní koupelna se sprchovým koutem a druhým toaletou. Díky tomuto uspořádání a prostorné půdě lze dům v budoucnu snadno upravit i jako dvougenerační. Technický stav a provedení: Dům má poctivou cihlovou konstrukci, dřevěný krov a krytinu z pálených tašek. Okna jsou dvojitá dřevěná. Nemovitost je napojena na všechny inženýrské sítě a v průběhu let procházela pravidelnou základní údržbou. Mezi nejnovější investice patří: • Kompletně nová koupelna • Částečně nové podlahy • Částečně rekonstruovaná elektroinstalace • Předělaný systém vytápění (plynový kotel a bojler umístěný ve sklepě) Sklep, garáž a zázemí: Dům je celý podsklepený (66 m2). V suterénu najdete praktickou dílnu, prádelnu a dostatek úložných prostor. K domu náleží útulný dvůr s pergolou, ideální pro relaxaci, a prostorná garáž (25 m2). Nad garáží se navíc nachází jednoduchý dřevěný výminek, který po drobných úpravách skvěle poslouží jako letní ubytování pro návštěvy. Rozšíření a potenciál: Na půdu vedou pohodlné schody s mírným sklonem, což přímo vybízí k realizaci půdní vestavby a výraznému rozšíření obytné plochy. Dům sice vyžaduje průběžnou či celkovou rekonstrukci (zejména v podkroví), ale vzhledem k možnosti okamžitého bydlení můžete úpravy provádět postupně. Díky rohové pozici domu a ideální orientaci je zajištěno skvělé prosvětlení i bezproblémové parkování přímo u budovy. Nemovitost má skvělý potenciál a doporučujeme osobní prohlídku. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Podobné nabídky - prodej domy rodinné domy Svitavy

Prodej, Rodinný dům, Svitavy

Nabízíme k prodeji rodinný dům dispozicí 4+2 ve velice klidné lokalitě Svitav. Domek s předzahrádkou, velmi dlouhou zahradou za domem, garáží,…

6990000 CZK / objekt

Prodej rodinného domu 500 m2, pozemek 780 m2

Nemovitost, která se nachází v blízkosti nám. Míru, tedy v centrální části města Svitavy a nabízí široké možnosti potenciálního využití a objekt má…

8900000 CZK / objekt